Prix au m2 Résidence Cle des Champs à Aubagne (13)
Le prix immobilier Résidence Cle des Champs à Aubagne est de 2 429 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 238 €/m2) et 42.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 200 m².
📊 Résidence Cle des Champs en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Résidence Cle des Champs à Aubagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 133 € à 3 429 €, soit un écart de 2487%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 200 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aubagne
Résidence Cle des Champs fait partie des rues les plus abordables de Aubagne. Le prix au m2 y est 25% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 296 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Cle des Champs ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 429 €/m2
Au revenu médian de Aubagne (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Cle des Champs dans le contexte de Aubagne
Aubagne compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubagne
Principales rues de Aubagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 429 € | 6 429 € | - | 33 |
| Résidence Valriant | 2 793 € | 2 793 € | - | 13 |
| Résidence Clair Soleil | 3 705 € | 3 705 € | - | 12 |
| Place Joseph Rau | 11 048 € | 11 048 € | - | 11 |
| Grp Provence Ave Verdun | 2 750 € | 2 732 € | - | 11 |
| Résidence Anjou | 2 220 € | 1 953 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 2 825 € | 2 825 € | - | 9 |
| Résidence Central Parc | 2 467 € | 2 545 € | - | 9 |
| Fondude | 2 670 € | 2 670 € | - | 9 |
| Rue Jeu de Ballon | 7 455 € | 11 190 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Cle des Champs à Aubagne ?
Le prix médian au m2 Résidence Cle des Champs est de 2 429 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 133 € à 3 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Cle des Champs est-elle chère par rapport à Aubagne ?
Résidence Cle des Champs est nettement en dessous de la moyenne de Aubagne. Le prix médian de la commune est de 3 238 €/m2, soit 25% de plus que cette rue. Sur 30 rues analysées, Résidence Cle des Champs se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Cle des Champs ?
Sur la base du prix médian de 2 429 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Cle des Champs coute environ 121 444 €. Ce montant peut varier de 6 626 € à 171 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.