Prix au m2 Rue Domergue à Aubagne (13)
Le prix immobilier Rue Domergue à Aubagne est de 3 391 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 238 €/m2) et 20% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Domergue en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Domergue à Aubagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 229 € à 5 200 €, soit un écart de 133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Aubagne
Rue Domergue se situe au-dessus de la médiane des prix à Aubagne. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 971 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Domergue ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 391 €/m2
Au revenu médian de Aubagne (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Domergue dans le contexte de Aubagne
Aubagne compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubagne
Principales rues de Aubagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 429 € | 6 429 € | - | 33 |
| Résidence Valriant | 2 793 € | 2 793 € | - | 13 |
| Résidence Clair Soleil | 3 705 € | 3 705 € | - | 12 |
| Résidence Cle des Champs | 2 429 € | 2 460 € | - | 12 |
| Place Joseph Rau | 11 048 € | 11 048 € | - | 11 |
| Grp Provence Ave Verdun | 2 750 € | 2 732 € | - | 11 |
| Résidence Anjou | 2 220 € | 1 953 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 2 825 € | 2 825 € | - | 9 |
| Résidence Central Parc | 2 467 € | 2 545 € | - | 9 |
| Fondude | 2 670 € | 2 670 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Domergue à Aubagne ?
Le prix médian au m2 Rue Domergue est de 3 391 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 229 € à 5 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Domergue est-elle chère par rapport à Aubagne ?
Rue Domergue est dans la moyenne de Aubagne. Le prix médian de la commune est de 3 238 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Domergue se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Domergue ?
Sur la base du prix médian de 3 391 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Domergue coute environ 169 565 €. Ce montant peut varier de 111 429 € à 260 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.