Prix au m2 Rue Lucienne Tourrel à Aubagne (13)
Le prix immobilier Rue Lucienne Tourrel à Aubagne est de 10 108 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 238 €/m2) et 138.5% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 24 m².
📊 Rue Lucienne Tourrel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Lucienne Tourrel à Aubagne. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 115 € à 11 866 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 24 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Aubagne
Rue Lucienne Tourrel fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aubagne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucienne Tourrel ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 108 €/m2
Au revenu médian de Aubagne (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Lucienne Tourrel dans le contexte de Aubagne
Aubagne compte 606 transactions immobilières en 2024 réparties sur 30 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubagne
Principales rues de Aubagne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 6 429 € | 6 429 € | - | 33 |
| Résidence Valriant | 2 793 € | 2 793 € | - | 13 |
| Résidence Clair Soleil | 3 705 € | 3 705 € | - | 12 |
| Résidence Cle des Champs | 2 429 € | 2 460 € | - | 12 |
| Place Joseph Rau | 11 048 € | 11 048 € | - | 11 |
| Grp Provence Ave Verdun | 2 750 € | 2 732 € | - | 11 |
| Résidence Anjou | 2 220 € | 1 953 € | - | 11 |
| Avenue de Verdun | 2 825 € | 2 825 € | - | 9 |
| Résidence Central Parc | 2 467 € | 2 545 € | - | 9 |
| Fondude | 2 670 € | 2 670 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucienne Tourrel à Aubagne ?
Le prix médian au m2 Rue Lucienne Tourrel est de 10 108 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 115 € à 11 866 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucienne Tourrel est-elle chère par rapport à Aubagne ?
Rue Lucienne Tourrel est nettement au-dessus de la moyenne de Aubagne. Le prix médian de la commune est de 3 238 €/m2, soit 212.2% de moins que cette rue. Sur 30 rues analysées, Rue Lucienne Tourrel se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucienne Tourrel ?
Sur la base du prix médian de 10 108 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucienne Tourrel coute environ 505 389 €. Ce montant peut varier de 355 769 € à 593 283 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.