Prix au m2 Hubac des Barres à Auriol (13)
Le prix immobilier Hubac des Barres à Auriol est de 11 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 574 €/m2) et 159.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Hubac des Barres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Hubac des Barres à Auriol. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 238 € à 11 282 €, soit un écart de 115%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Auriol
Hubac des Barres fait partie du top 3 des rues les plus chères de Auriol. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 044 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hubac des Barres ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 000 €/m2
Au revenu médian de Auriol (24 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Hubac des Barres dans le contexte de Auriol
Auriol compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auriol
Principales rues de Auriol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place d Amont | 17 625 € | 17 625 € | - | 12 |
| Rue des Gorgues | 5 902 € | 5 902 € | - | 10 |
| Rue Grande | 2 500 € | 2 846 € | - | 5 |
| Rue Paroisse | 1 765 € | 1 891 € | - | 5 |
| Le Braou-ouest | 8 853 € | 12 837 € | - | 5 |
| Chemin de Saint Pierre | 4 288 € | 4 414 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hubac des Barres à Auriol ?
Le prix médian au m2 Hubac des Barres est de 11 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 238 € à 11 282 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hubac des Barres est-elle chère par rapport à Auriol ?
Hubac des Barres est nettement au-dessus de la moyenne de Auriol. Le prix médian de la commune est de 4 574 €/m2, soit 140.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Hubac des Barres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hubac des Barres ?
Sur la base du prix médian de 11 000 €/m2, un appartement de 50 m² Hubac des Barres coute environ 550 000 €. Ce montant peut varier de 261 905 € à 564 103 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.