Prix au m2 Le Braou-ouest à Auriol (13)
Le prix immobilier Le Braou-ouest à Auriol est de 8 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 574 €/m2) et 108.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Le Braou-ouest en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Braou-ouest à Auriol. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 471 € à 16 821 €, soit un écart de 581%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auriol
Le Braou-ouest fait partie du top 3 des rues les plus chères de Auriol. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 349 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Braou-ouest ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 853 €/m2
Au revenu médian de Auriol (24 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Le Braou-ouest dans le contexte de Auriol
Auriol compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auriol
Principales rues de Auriol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place d Amont | 17 625 € | 17 625 € | - | 12 |
| Rue des Gorgues | 5 902 € | 5 902 € | - | 10 |
| Rue Grande | 2 500 € | 2 846 € | - | 5 |
| Rue Paroisse | 1 765 € | 1 891 € | - | 5 |
| Chemin de Saint Pierre | 4 288 € | 4 414 € | - | 5 |
| Hubac des Barres | 11 000 € | 9 167 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Braou-ouest à Auriol ?
Le prix médian au m2 Le Braou-ouest est de 8 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 471 € à 16 821 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Braou-ouest est-elle chère par rapport à Auriol ?
Le Braou-ouest est nettement au-dessus de la moyenne de Auriol. Le prix médian de la commune est de 4 574 €/m2, soit 93.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Le Braou-ouest se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Braou-ouest ?
Sur la base du prix médian de 8 853 €/m2, un appartement de 50 m² Le Braou-ouest coute environ 442 645 €. Ce montant peut varier de 123 563 € à 841 025 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.