Prix au m2 Place d Amont à Auriol (13)
Le prix immobilier Place d Amont à Auriol est de 17 625 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 574 €/m2) et 315.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Place d Amont en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Place d Amont à Auriol. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 060 € à 27 417 €, soit un écart de 1231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Auriol
Place d Amont est la rue la plus chère de Auriol avec un prix médian de 17 625 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 356 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place d Amont ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 625 €/m2
Au revenu médian de Auriol (24 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place d Amont dans le contexte de Auriol
Auriol compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auriol
Principales rues de Auriol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Gorgues | 5 902 € | 5 902 € | - | 10 |
| Rue Grande | 2 500 € | 2 846 € | - | 5 |
| Rue Paroisse | 1 765 € | 1 891 € | - | 5 |
| Le Braou-ouest | 8 853 € | 12 837 € | - | 5 |
| Chemin de Saint Pierre | 4 288 € | 4 414 € | - | 5 |
| Hubac des Barres | 11 000 € | 9 167 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place d Amont à Auriol ?
Le prix médian au m2 Place d Amont est de 17 625 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 060 € à 27 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place d Amont est-elle chère par rapport à Auriol ?
Place d Amont est nettement au-dessus de la moyenne de Auriol. Le prix médian de la commune est de 4 574 €/m2, soit 285.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place d Amont se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place d Amont ?
Sur la base du prix médian de 17 625 €/m2, un appartement de 50 m² Place d Amont coute environ 881 250 €. Ce montant peut varier de 103 017 € à 1 370 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.