Prix au m2 Rue Grande à Auriol (13)
Le prix immobilier Rue Grande à Auriol est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 574 €/m2) et 41% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Grande en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Grande à Auriol. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 902 € à 6 786 €, soit un écart de 257%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Auriol
Rue Grande fait partie des rues les plus abordables de Auriol. Le prix au m2 y est 45.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 884 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Auriol (24 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grande dans le contexte de Auriol
Auriol compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auriol
Principales rues de Auriol classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place d Amont | 17 625 € | 17 625 € | - | 12 |
| Rue des Gorgues | 5 902 € | 5 902 € | - | 10 |
| Rue Paroisse | 1 765 € | 1 891 € | - | 5 |
| Le Braou-ouest | 8 853 € | 12 837 € | - | 5 |
| Chemin de Saint Pierre | 4 288 € | 4 414 € | - | 5 |
| Hubac des Barres | 11 000 € | 9 167 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande à Auriol ?
Le prix médian au m2 Rue Grande est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 902 € à 6 786 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande est-elle chère par rapport à Auriol ?
Rue Grande est nettement en dessous de la moyenne de Auriol. Le prix médian de la commune est de 4 574 €/m2, soit 45.3% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Grande se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 95 077 € à 339 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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