Prix au m2 à Barbentane (13)
Le prix médian de l'immobilier à Barbentane est de 3 756 €/m2 selon les 61 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 4 236 habitants sur 27,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Barbentane est passé de 3 154 € à 4 234 €, soit +34.3%.
📊 Barbentane vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Barbentane se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Barbentane en chiffres
Barbentane compte 4 236 habitants répartis sur 27,4 km², soit une densité de 155 hab/km². Le code postal est 13570.
Le revenu médian des ménages est de 22 900 €/an. Il faut environ 8.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.4% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Barbentane
Un appartement coûte 69% plus cher qu'une maison au m2 à Barbentane. Pour un T3 de 80 m², comptez 379 532 € en appartement contre 223 922 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Barbentane ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 756 €/m2 :
Les prix varient entre 844 € et 29 375 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Barbentane
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Bertherigues (4 651 €/m2) et la plus abordable est Terre Fort (2 109 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Bertherigues 4 651 €/m2
- Chemin du Vallon 8 000 €/m2
- Terre Fort 2 109 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Terre Fort 2 109 €/m2
- Avenue Bertherigues 4 651 €/m2
- Chemin du Vallon 8 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Barbentane
Liste des 3 rues de Barbentane avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Bertherigues | 4 651 € | 4 758 € | - | 11 |
| Chemin du Vallon | 8 000 € | 8 000 € | - | 6 |
| Terre Fort | 2 109 € | - | 2 721 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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