Prix au m2 Avenue Bertherigues à Barbentane (13)
Le prix immobilier Avenue Bertherigues à Barbentane est de 4 651 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 756 €/m2) et 9.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Avenue Bertherigues en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Bertherigues à Barbentane. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 737 € à 11 667 €, soit un écart de 326%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 930 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Bertherigues ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 651 €/m2
Au revenu médian de Barbentane (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Bertherigues dans le contexte de Barbentane
Barbentane compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barbentane
Principales rues de Barbentane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Vallon | 8 000 € | 8 000 € | - | 6 |
| Terre Fort | 2 109 € | - | 2 721 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Bertherigues à Barbentane ?
Le prix médian au m2 Avenue Bertherigues est de 4 651 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 737 € à 11 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Bertherigues est-elle chère par rapport à Barbentane ?
Avenue Bertherigues est nettement au-dessus de la moyenne de Barbentane. Le prix médian de la commune est de 3 756 €/m2, soit 23.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Bertherigues se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Bertherigues ?
Sur la base du prix médian de 4 651 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Bertherigues coute environ 232 558 €. Ce montant peut varier de 136 842 € à 583 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.