Prix au m2 Cros de Claudas à Belcodène (13)
Le prix immobilier Cros de Claudas à Belcodène est de 4 083 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 335 €/m2) et 3.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Cros de Claudas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Cros de Claudas à Belcodène. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 911 € à 5 429 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cros de Claudas ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 083 €/m2
Au revenu médian de Belcodène (28 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cros de Claudas dans le contexte de Belcodène
Belcodène compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belcodène
Principales rues de Belcodène classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cros de Claudas à Belcodène ?
Le prix médian au m2 Cros de Claudas est de 4 083 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 911 € à 5 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cros de Claudas est-elle chère par rapport à Belcodène ?
Cros de Claudas est en dessous de la moyenne de Belcodène. Le prix médian de la commune est de 4 335 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Cros de Claudas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cros de Claudas ?
Sur la base du prix médian de 4 083 €/m2, un appartement de 50 m² Cros de Claudas coute environ 204 167 €. Ce montant peut varier de 195 551 € à 271 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.