Prix au m2 Avenue Paul Langevin à Berre-l'Étang (13)
Le prix immobilier Avenue Paul Langevin à Berre-l'Étang est de 2 850 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 218 €/m2) et 32.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Paul Langevin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Paul Langevin à Berre-l'Étang. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 211 € à 3 784 €, soit un écart de 71%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Berre-l'Étang
Avenue Paul Langevin fait partie des rues les plus abordables de Berre-l'Étang. Le prix au m2 y est 11.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Langevin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 850 €/m2
Au revenu médian de Berre-l'Étang (19 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Paul Langevin dans le contexte de Berre-l'Étang
Berre-l'Étang compte 99 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 141 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berre-l'Étang
Principales rues de Berre-l'Étang classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Ambroise Croizat | 4 216 € | 7 241 € | - | 9 |
| Résidence le Mistral | 2 012 € | 2 012 € | - | 7 |
| Rue Paul Eluard | 4 000 € | 4 000 € | - | 7 |
| Cite de la Molle | 3 666 € | - | 3 666 € | 5 |
| Cours Mirabeau | 10 604 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Langevin à Berre-l'Étang ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Langevin est de 2 850 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 211 € à 3 784 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Langevin est-elle chère par rapport à Berre-l'Étang ?
Avenue Paul Langevin est en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang. Le prix médian de la commune est de 3 218 €/m2, soit 11.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Paul Langevin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Langevin ?
Sur la base du prix médian de 2 850 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Langevin coute environ 142 509 €. Ce montant peut varier de 110 556 € à 189 189 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Paul Langevin à Berre-l'Étang ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.