Prix au m2 à Cabannes (13)
Le prix médian de l'immobilier à Cabannes est de 2 951 €/m2 selon les 70 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.4% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 4 595 habitants sur 15,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cabannes est passé de 2 800 € à 2 942 €, soit +5.1%.
📊 Cabannes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Cabannes se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cabannes en chiffres
Cabannes compte 4 595 habitants répartis sur 15,5 km², soit une densité de 297 hab/km². Le code postal est 13440.
Le revenu médian des ménages est de 20 210 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17.4% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cabannes
Un appartement coûte 14% moins cher qu'une maison au m2 à Cabannes. Pour un T3 de 80 m², comptez 210 230 € en appartement contre 245 753 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cabannes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 951 €/m2 :
Les prix varient entre 338 € et 12 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cabannes
3 rues analysées. La rue la plus chère est Saint Roch (6 563 €/m2) et la plus abordable est Grande Grand Rue (2 392 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Saint Roch 6 563 €/m2
- Grande Grand Rue 2 392 €/m2
- Route de Noves 5 714 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grand Rue 2 392 €/m2
- Route de Noves 5 714 €/m2
- Saint Roch 6 563 €/m2
📍 Toutes les rues de Cabannes
Liste des 3 rues de Cabannes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint Roch | 6 563 € | - | 6 563 € | 7 |
| Grande Grand Rue | 2 392 € | 2 360 € | - | 6 |
| Route de Noves | 5 714 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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