Prix au m2 Route de Noves à Cabannes (13)
Le prix immobilier Route de Noves à Cabannes est de 5 714 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 951 €/m2) et 34.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1957 m².
📊 Route de Noves en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Noves à Cabannes. Les prix au m2 s'échelonnent de 564 € à 12 500 €, soit un écart de 2116%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1957 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 936 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Noves ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 714 €/m2
Au revenu médian de Cabannes (20 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Noves dans le contexte de Cabannes
Cabannes compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabannes
Principales rues de Cabannes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint Roch | 6 563 € | - | 6 563 € | 7 |
| Grande Grand Rue | 2 392 € | 2 360 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Noves à Cabannes ?
Le prix médian au m2 Route de Noves est de 5 714 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 564 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Noves est-elle chère par rapport à Cabannes ?
Route de Noves est nettement au-dessus de la moyenne de Cabannes. Le prix médian de la commune est de 2 951 €/m2, soit 93.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Noves se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Noves ?
Sur la base du prix médian de 5 714 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Noves coute environ 285 715 €. Ce montant peut varier de 28 204 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.