Prix au m2 à Cabriès (13)
Le prix médian de l'immobilier à Cabriès est de 5 548 €/m2 selon les 109 transactions enregistrées en 2024. C'est 30.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 10 070 habitants sur 36,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cabriès est passé de 4 616 € à 5 346 €, soit +15.8%.
📊 Cabriès vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Cabriès se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 30.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Cabriès en chiffres
Cabriès compte 10 070 habitants répartis sur 36,7 km², soit une densité de 275 hab/km². Le code postal est 13480.
Le revenu médian des ménages est de 31 170 €/an. Il faut environ 8.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 27.4% supérieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cabriès
Un appartement coûte 139% plus cher qu'une maison au m2 à Cabriès. Pour un T3 de 80 m², comptez 1 060 465 € en appartement contre 442 964 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cabriès ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 548 €/m2 :
Les prix varient entre 272 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cabriès
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Jean Moulin (5 159 €/m2) et la plus abordable est Avenue Jean Moulin (5 159 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Jean Moulin 5 159 €/m2
- Avenue Picasso 6 034 €/m2
- Petite Campagne 13 274 €/m2
- La Cluee 5 172 €/m2
- Calas 5 548 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Jean Moulin 5 159 €/m2
- La Cluee 5 172 €/m2
- Calas 5 548 €/m2
- Avenue Picasso 6 034 €/m2
- Petite Campagne 13 274 €/m2
📍 Toutes les rues de Cabriès
Liste des 5 rues de Cabriès avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 5 159 € | - | 5 159 € | 6 |
| Avenue Picasso | 6 034 € | - | 6 034 € | 5 |
| Petite Campagne | 13 274 € | 13 713 € | - | 5 |
| La Cluee | 5 172 € | - | 5 172 € | 5 |
| Calas | 5 548 € | - | 5 548 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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