Prix au m2 Avenue Jean Moulin à Cabriès (13)
Le prix immobilier Avenue Jean Moulin à Cabriès est de 5 159 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 548 €/m2) et 21.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Avenue Jean Moulin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Jean Moulin à Cabriès. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 167 € à 7 820 €, soit un écart de 88%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 654 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 159 €/m2
Au revenu médian de Cabriès (31 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Moulin dans le contexte de Cabriès
Cabriès compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabriès
Principales rues de Cabriès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Picasso | 6 034 € | - | 6 034 € | 5 |
| Petite Campagne | 13 274 € | 13 713 € | - | 5 |
| La Cluee | 5 172 € | - | 5 172 € | 5 |
| Calas | 5 548 € | - | 5 548 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Moulin à Cabriès ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Moulin est de 5 159 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 167 € à 7 820 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Moulin est-elle chère par rapport à Cabriès ?
Avenue Jean Moulin est en dessous de la moyenne de Cabriès. Le prix médian de la commune est de 5 548 €/m2, soit 7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Jean Moulin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin ?
Sur la base du prix médian de 5 159 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Moulin coute environ 257 973 €. Ce montant peut varier de 208 334 € à 391 015 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.