Prix au m2 Calas à Cabriès (13)
Le prix immobilier Calas à Cabriès est de 5 548 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (5 548 €/m2) et 30.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Calas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Calas à Cabriès. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 532 € à 12 500 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 968 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Calas ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 548 €/m2
Au revenu médian de Cabriès (31 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Calas dans le contexte de Cabriès
Cabriès compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabriès
Principales rues de Cabriès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 5 159 € | - | 5 159 € | 6 |
| Avenue Picasso | 6 034 € | - | 6 034 € | 5 |
| Petite Campagne | 13 274 € | 13 713 € | - | 5 |
| La Cluee | 5 172 € | - | 5 172 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Calas à Cabriès ?
Le prix médian au m2 Calas est de 5 548 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 532 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Calas est-elle chère par rapport à Cabriès ?
Calas est dans la moyenne de Cabriès. Le prix médian de la commune est de 5 548 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Calas se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Calas ?
Sur la base du prix médian de 5 548 €/m2, un appartement de 50 m² Calas coute environ 277 416 €. Ce montant peut varier de 226 603 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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