Prix au m2 La Cluee à Cabriès (13)
Le prix immobilier La Cluee à Cabriès est de 5 172 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 548 €/m2) et 22.1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 La Cluee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Cluee à Cabriès. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 660 € à 7 083 €, soit un écart de 52%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 423 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Cluee ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 172 €/m2
Au revenu médian de Cabriès (31 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Cluee dans le contexte de Cabriès
Cabriès compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabriès
Principales rues de Cabriès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 5 159 € | - | 5 159 € | 6 |
| Avenue Picasso | 6 034 € | - | 6 034 € | 5 |
| Petite Campagne | 13 274 € | 13 713 € | - | 5 |
| Calas | 5 548 € | - | 5 548 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Cluee à Cabriès ?
Le prix médian au m2 La Cluee est de 5 172 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 660 € à 7 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Cluee est-elle chère par rapport à Cabriès ?
La Cluee est en dessous de la moyenne de Cabriès. Le prix médian de la commune est de 5 548 €/m2, soit 6.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, La Cluee se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Cluee ?
Sur la base du prix médian de 5 172 €/m2, un appartement de 50 m² La Cluee coute environ 258 621 €. Ce montant peut varier de 232 993 € à 354 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.