Prix au m2 Petite Campagne à Cabriès (13)
Le prix immobilier Petite Campagne à Cabriès est de 13 274 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 548 €/m2) et 213.3% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 202 m².
📊 Petite Campagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Petite Campagne à Cabriès. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 632 € à 14 151 €, soit un écart de 438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 202 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 519 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Petite Campagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 274 €/m2
Au revenu médian de Cabriès (31 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Petite Campagne dans le contexte de Cabriès
Cabriès compte 109 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cabriès
Principales rues de Cabriès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 5 159 € | - | 5 159 € | 6 |
| Avenue Picasso | 6 034 € | - | 6 034 € | 5 |
| La Cluee | 5 172 € | - | 5 172 € | 5 |
| Calas | 5 548 € | - | 5 548 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Petite Campagne à Cabriès ?
Le prix médian au m2 Petite Campagne est de 13 274 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 632 € à 14 151 €/m2 selon le type de bien et son état.
Petite Campagne est-elle chère par rapport à Cabriès ?
Petite Campagne est nettement au-dessus de la moyenne de Cabriès. Le prix médian de la commune est de 5 548 €/m2, soit 139.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Petite Campagne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Petite Campagne ?
Sur la base du prix médian de 13 274 €/m2, un appartement de 50 m² Petite Campagne coute environ 663 717 €. Ce montant peut varier de 131 579 € à 707 547 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.