Prix au m2 Avenue Gay Lussac à Carnoux-en-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Gay Lussac à Carnoux-en-Provence est de 9 274 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 106 €/m2) et 118.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 215 m².
📊 Avenue Gay Lussac en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue Gay Lussac à Carnoux-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 825 € à 21 429 €, soit un écart de 659%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 215 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Carnoux-en-Provence
Avenue Gay Lussac est la rue la plus chère de Carnoux-en-Provence avec un prix médian de 9 274 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 604 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Gay Lussac ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 274 €/m2
Au revenu médian de Carnoux-en-Provence (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Gay Lussac dans le contexte de Carnoux-en-Provence
Carnoux-en-Provence compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnoux-en-Provence
Principales rues de Carnoux-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Auguste Ingres | 3 868 € | 3 868 € | - | 11 |
| Vc le Mail | 2 588 € | 2 588 € | - | 8 |
| Place Mal Lyautey | 2 787 € | 3 553 € | - | 6 |
| Résidence la Croix du Sud | 3 443 € | 3 443 € | - | 5 |
| Avenue Claude Debussy | 3 394 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Gay Lussac à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Gay Lussac est de 9 274 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 825 € à 21 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Gay Lussac est-elle chère par rapport à Carnoux-en-Provence ?
Avenue Gay Lussac est nettement au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 4 106 €/m2, soit 125.9% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Gay Lussac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Gay Lussac ?
Sur la base du prix médian de 9 274 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Gay Lussac coute environ 463 695 €. Ce montant peut varier de 141 243 € à 1 071 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.