Prix au m2 Avenue Jean Auguste Ingres à Carnoux-en-Provence (13)
Le prix immobilier Avenue Jean Auguste Ingres à Carnoux-en-Provence est de 3 868 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 106 €/m2) et 8.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Avenue Jean Auguste Ingres en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Jean Auguste Ingres à Carnoux-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 367 € à 5 146 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Carnoux-en-Provence
Avenue Jean Auguste Ingres fait partie du top 3 des rues les plus chères de Carnoux-en-Provence. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 778 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jean Auguste Ingres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 868 €/m2
Au revenu médian de Carnoux-en-Provence (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Jean Auguste Ingres dans le contexte de Carnoux-en-Provence
Carnoux-en-Provence compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnoux-en-Provence
Principales rues de Carnoux-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gay Lussac | 9 274 € | - | - | 12 |
| Vc le Mail | 2 588 € | 2 588 € | - | 8 |
| Place Mal Lyautey | 2 787 € | 3 553 € | - | 6 |
| Résidence la Croix du Sud | 3 443 € | 3 443 € | - | 5 |
| Avenue Claude Debussy | 3 394 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jean Auguste Ingres à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Avenue Jean Auguste Ingres est de 3 868 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 367 € à 5 146 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jean Auguste Ingres est-elle chère par rapport à Carnoux-en-Provence ?
Avenue Jean Auguste Ingres est en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 4 106 €/m2, soit 5.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue Jean Auguste Ingres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jean Auguste Ingres ?
Sur la base du prix médian de 3 868 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jean Auguste Ingres coute environ 193 393 €. Ce montant peut varier de 168 366 € à 257 278 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.