Prix au m2 Place Mal Lyautey à Carnoux-en-Provence (13)
Le prix immobilier Place Mal Lyautey à Carnoux-en-Provence est de 2 787 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 106 €/m2) et 34.2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Place Mal Lyautey en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place Mal Lyautey à Carnoux-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 190 € à 3 677 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carnoux-en-Provence
Place Mal Lyautey fait partie des rues les plus abordables de Carnoux-en-Provence. Le prix au m2 y est 32.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 487 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Mal Lyautey ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 787 €/m2
Au revenu médian de Carnoux-en-Provence (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Mal Lyautey dans le contexte de Carnoux-en-Provence
Carnoux-en-Provence compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnoux-en-Provence
Principales rues de Carnoux-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gay Lussac | 9 274 € | - | - | 12 |
| Avenue Jean Auguste Ingres | 3 868 € | 3 868 € | - | 11 |
| Vc le Mail | 2 588 € | 2 588 € | - | 8 |
| Résidence la Croix du Sud | 3 443 € | 3 443 € | - | 5 |
| Avenue Claude Debussy | 3 394 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Mal Lyautey à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Place Mal Lyautey est de 2 787 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 190 € à 3 677 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Mal Lyautey est-elle chère par rapport à Carnoux-en-Provence ?
Place Mal Lyautey est nettement en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 4 106 €/m2, soit 32.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Place Mal Lyautey se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Mal Lyautey ?
Sur la base du prix médian de 2 787 €/m2, un appartement de 50 m² Place Mal Lyautey coute environ 139 369 €. Ce montant peut varier de 109 524 € à 183 871 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.