Prix au m2 Résidence la Croix du Sud à Carnoux-en-Provence (13)
Le prix immobilier Résidence la Croix du Sud à Carnoux-en-Provence est de 3 443 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 106 €/m2) et 18.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Résidence la Croix du Sud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence la Croix du Sud à Carnoux-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 231 € à 4 073 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Carnoux-en-Provence
Résidence la Croix du Sud fait partie du top 3 des rues les plus chères de Carnoux-en-Provence. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 841 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence la Croix du Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 443 €/m2
Au revenu médian de Carnoux-en-Provence (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Résidence la Croix du Sud dans le contexte de Carnoux-en-Provence
Carnoux-en-Provence compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnoux-en-Provence
Principales rues de Carnoux-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gay Lussac | 9 274 € | - | - | 12 |
| Avenue Jean Auguste Ingres | 3 868 € | 3 868 € | - | 11 |
| Vc le Mail | 2 588 € | 2 588 € | - | 8 |
| Place Mal Lyautey | 2 787 € | 3 553 € | - | 6 |
| Avenue Claude Debussy | 3 394 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence la Croix du Sud à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Résidence la Croix du Sud est de 3 443 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 231 € à 4 073 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence la Croix du Sud est-elle chère par rapport à Carnoux-en-Provence ?
Résidence la Croix du Sud est en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 4 106 €/m2, soit 16.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Résidence la Croix du Sud se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence la Croix du Sud ?
Sur la base du prix médian de 3 443 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence la Croix du Sud coute environ 172 131 €. Ce montant peut varier de 161 555 € à 203 629 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.