Prix au m2 Vc le Mail à Carnoux-en-Provence (13)
Le prix immobilier Vc le Mail à Carnoux-en-Provence est de 2 588 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 106 €/m2) et 38.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Vc le Mail en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Vc le Mail à Carnoux-en-Provence. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 043 € à 3 662 €, soit un écart de 251%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Carnoux-en-Provence
Vc le Mail est la rue la plus abordable de Carnoux-en-Provence avec un prix médian de 2 588 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 619 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc le Mail ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 588 €/m2
Au revenu médian de Carnoux-en-Provence (24 970 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vc le Mail dans le contexte de Carnoux-en-Provence
Carnoux-en-Provence compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carnoux-en-Provence
Principales rues de Carnoux-en-Provence classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gay Lussac | 9 274 € | - | - | 12 |
| Avenue Jean Auguste Ingres | 3 868 € | 3 868 € | - | 11 |
| Place Mal Lyautey | 2 787 € | 3 553 € | - | 6 |
| Résidence la Croix du Sud | 3 443 € | 3 443 € | - | 5 |
| Avenue Claude Debussy | 3 394 € | 3 215 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc le Mail à Carnoux-en-Provence ?
Le prix médian au m2 Vc le Mail est de 2 588 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 043 € à 3 662 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc le Mail est-elle chère par rapport à Carnoux-en-Provence ?
Vc le Mail est nettement en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence. Le prix médian de la commune est de 4 106 €/m2, soit 37% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Vc le Mail se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc le Mail ?
Sur la base du prix médian de 2 588 €/m2, un appartement de 50 m² Vc le Mail coute environ 129 412 €. Ce montant peut varier de 52 155 € à 183 104 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.