Prix au m2 Baguier à Ceyreste (13)
Le prix immobilier Baguier à Ceyreste est de 8 132 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 489 €/m2) et 91.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Baguier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Baguier à Ceyreste. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 643 € à 8 621 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Baguier ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 132 €/m2
Au revenu médian de Ceyreste (26 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Baguier dans le contexte de Ceyreste
Ceyreste compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ceyreste
Principales rues de Ceyreste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Font d Amon | 5 172 € | - | 5 172 € | 5 |
| Voie Romaine | 1 818 € | - | 1 818 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Baguier à Ceyreste ?
Le prix médian au m2 Baguier est de 8 132 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 643 € à 8 621 €/m2 selon le type de bien et son état.
Baguier est-elle chère par rapport à Ceyreste ?
Baguier est nettement au-dessus de la moyenne de Ceyreste. Le prix médian de la commune est de 5 489 €/m2, soit 48.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Baguier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Baguier ?
Sur la base du prix médian de 8 132 €/m2, un appartement de 50 m² Baguier coute environ 406 604 €. Ce montant peut varier de 382 174 € à 431 035 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.