Prix au m2 La Geinette à Châteauneuf-le-Rouge (13)
Le prix immobilier La Geinette à Châteauneuf-le-Rouge est de 7 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 326 €/m2) et 65.2% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 La Geinette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Geinette à Châteauneuf-le-Rouge. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 217 € à 7 420 €, soit un écart de 76%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Geinette ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 000 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-le-Rouge (29 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 La Geinette dans le contexte de Châteauneuf-le-Rouge
Châteauneuf-le-Rouge compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 157 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-le-Rouge
Principales rues de Châteauneuf-le-Rouge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Geinette à Châteauneuf-le-Rouge ?
Le prix médian au m2 La Geinette est de 7 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 217 € à 7 420 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Geinette est-elle chère par rapport à Châteauneuf-le-Rouge ?
La Geinette est nettement au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-le-Rouge. Le prix médian de la commune est de 5 326 €/m2, soit 31.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Geinette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Geinette ?
Sur la base du prix médian de 7 000 €/m2, un appartement de 50 m² La Geinette coute environ 350 000 €. Ce montant peut varier de 210 844 € à 371 006 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.