Prix au m2 Boulevard des Arbousiers à Châteauneuf-les-Martigues (13)
Le prix immobilier Boulevard des Arbousiers à Châteauneuf-les-Martigues est de 4 001 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 745 €/m2) et 5.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Boulevard des Arbousiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard des Arbousiers à Châteauneuf-les-Martigues. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 984 € à 4 320 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 336 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard des Arbousiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 001 €/m2
Au revenu médian de Châteauneuf-les-Martigues (22 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard des Arbousiers dans le contexte de Châteauneuf-les-Martigues
Châteauneuf-les-Martigues compte 163 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 110 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteauneuf-les-Martigues
Principales rues de Châteauneuf-les-Martigues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vallon | 2 250 € | 2 221 € | - | 7 |
| N 568 | 6 293 € | - | - | 5 |
| Rue de la Salamandre | 3 724 € | - | 3 681 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard des Arbousiers à Châteauneuf-les-Martigues ?
Le prix médian au m2 Boulevard des Arbousiers est de 4 001 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 984 € à 4 320 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard des Arbousiers est-elle chère par rapport à Châteauneuf-les-Martigues ?
Boulevard des Arbousiers est au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-les-Martigues. Le prix médian de la commune est de 3 745 €/m2, soit 6.8% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard des Arbousiers se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard des Arbousiers ?
Sur la base du prix médian de 4 001 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard des Arbousiers coute environ 200 060 €. Ce montant peut varier de 149 217 € à 216 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.