Prix au m2 Avenue des Lonnes à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Avenue des Lonnes à Châteaurenard est de 1 888 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 55.5% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Avenue des Lonnes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Lonnes à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 532 € à 3 319 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Avenue des Lonnes fait partie des rues les plus abordables de Châteaurenard. Le prix au m2 y est 32.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 788 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Lonnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 888 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Lonnes dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Lonnes à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Avenue des Lonnes est de 1 888 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 532 € à 3 319 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Lonnes est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Avenue des Lonnes est nettement en dessous de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 32.9% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue des Lonnes se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Lonnes ?
Sur la base du prix médian de 1 888 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Lonnes coute environ 94 375 €. Ce montant peut varier de 76 577 € à 165 954 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.