Prix au m2 Avenue du Doc Georges Perrier à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Avenue du Doc Georges Perrier à Châteaurenard est de 1 774 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 58.1% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Avenue du Doc Georges Perrier en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Doc Georges Perrier à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 935 € à 2 500 €, soit un écart de 167%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Avenue du Doc Georges Perrier fait partie des rues les plus abordables de Châteaurenard. Le prix au m2 y est 36.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 565 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Doc Georges Perrier
Les maisons Avenue du Doc Georges Perrier sont 41% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 88 684 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 70 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Doc Georges Perrier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 774 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Doc Georges Perrier dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 090 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Doc Georges Perrier à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Avenue du Doc Georges Perrier est de 1 774 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 935 € à 2 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Doc Georges Perrier ?
Les appartements s'échangent à 1 600 €/m2 et les maisons à 2 250 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Doc Georges Perrier est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Avenue du Doc Georges Perrier est nettement en dessous de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 36.9% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue du Doc Georges Perrier se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Doc Georges Perrier ?
Sur la base du prix médian de 1 774 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Doc Georges Perrier coute environ 88 684 €. Ce montant peut varier de 46 765 € à 125 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.