Prix au m2 Avenue Leon Vachet à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Avenue Leon Vachet à Châteaurenard est de 2 553 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 39.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 363 m².
📊 Avenue Leon Vachet en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Leon Vachet à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 443 € à 2 725 €, soit un écart de 516%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 363 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Avenue Leon Vachet se situe au-dessus de la médiane des prix à Châteaurenard. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Vachet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 553 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Leon Vachet dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 090 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Vachet à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Vachet est de 2 553 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 443 € à 2 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Vachet est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Avenue Leon Vachet est en dessous de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 9.2% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Avenue Leon Vachet se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Vachet ?
Sur la base du prix médian de 2 553 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Vachet coute environ 127 673 €. Ce montant peut varier de 22 133 € à 136 275 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.