Prix au m2 Boulevard Gambetta à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Boulevard Gambetta à Châteaurenard est de 2 120 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 50% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Boulevard Gambetta en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Gambetta à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 409 € à 2 493 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Boulevard Gambetta se situe en dessous de la médiane des prix à Châteaurenard. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 084 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gambetta ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 120 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Gambetta dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 090 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gambetta à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gambetta est de 2 120 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 409 € à 2 493 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gambetta est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Boulevard Gambetta est nettement en dessous de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 24.6% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Boulevard Gambetta se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta ?
Sur la base du prix médian de 2 120 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gambetta coute environ 106 011 €. Ce montant peut varier de 70 455 € à 124 672 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Gambetta à Châteaurenard ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.