Prix au m2 Cd 34 de la Crau à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Cd 34 de la Crau à Châteaurenard est de 9 184 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 116.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 125 m².
📊 Cd 34 de la Crau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cd 34 de la Crau à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 623 € à 10 000 €, soit un écart de 281%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 125 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Cd 34 de la Crau est la rue la plus chère de Châteaurenard avec un prix médian de 9 184 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 377 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cd 34 de la Crau ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 184 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cd 34 de la Crau dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 090 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cd 34 de la Crau à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Cd 34 de la Crau est de 9 184 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 623 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cd 34 de la Crau est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Cd 34 de la Crau est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 226.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Cd 34 de la Crau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cd 34 de la Crau ?
Sur la base du prix médian de 9 184 €/m2, un appartement de 50 m² Cd 34 de la Crau coute environ 459 184 €. Ce montant peut varier de 131 153 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.