Prix au m2 Chemin du Tilleul à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Chemin du Tilleul à Châteaurenard est de 6 941 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 63.8% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Chemin du Tilleul en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin du Tilleul à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 356 € à 14 048 €, soit un écart de 319%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Chemin du Tilleul fait partie du top 3 des rues les plus chères de Châteaurenard. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Tilleul ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 941 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Tilleul dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 090 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Tilleul à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Chemin du Tilleul est de 6 941 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 356 € à 14 048 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Tilleul est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Chemin du Tilleul est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 146.9% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Chemin du Tilleul se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Tilleul ?
Sur la base du prix médian de 6 941 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Tilleul coute environ 347 059 €. Ce montant peut varier de 167 778 € à 702 381 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.