Prix au m2 Chemin du Vicaire à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Chemin du Vicaire à Châteaurenard est de 7 556 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 78.3% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Chemin du Vicaire en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin du Vicaire à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 187 € à 12 364 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Chemin du Vicaire fait partie du top 3 des rues les plus chères de Châteaurenard. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Vicaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 556 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Vicaire dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 090 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Vicaire à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Chemin du Vicaire est de 7 556 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 187 € à 12 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Vicaire est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Chemin du Vicaire est nettement au-dessus de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 168.7% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Chemin du Vicaire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Vicaire ?
Sur la base du prix médian de 7 556 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Vicaire coute environ 377 778 €. Ce montant peut varier de 259 343 € à 618 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.