Prix au m2 Route de Tarascon à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Route de Tarascon à Châteaurenard est de 2 812 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 33.6% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 Route de Tarascon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Tarascon à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 298 € à 3 269 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Route de Tarascon se situe au-dessus de la médiane des prix à Châteaurenard. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 970 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Tarascon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 812 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Tarascon dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Tarascon à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Route de Tarascon est de 2 812 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 298 € à 3 269 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Tarascon est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Route de Tarascon est dans la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 18 rues analysées, Route de Tarascon se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Tarascon ?
Sur la base du prix médian de 2 812 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Tarascon coute environ 140 612 €. Ce montant peut varier de 64 923 € à 163 446 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.