Prix au m2 Rue Calade à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Rue Calade à Châteaurenard est de 965 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 77.2% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Rue Calade en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Calade à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 596 € à 2 422 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Rue Calade est la rue la plus abordable de Châteaurenard avec un prix médian de 965 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 826 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Calade ?
Estimations basées sur le prix médian de 965 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Calade dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Calade à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Rue Calade est de 965 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 596 € à 2 422 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Calade est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Rue Calade est nettement en dessous de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 65.7% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Calade se classe 18e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Calade ?
Sur la base du prix médian de 965 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Calade coute environ 48 269 €. Ce montant peut varier de 29 786 € à 121 100 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.