Prix au m2 Rue des Carrieres à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Rue des Carrieres à Châteaurenard est de 1 726 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 59.3% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue des Carrieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Carrieres à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 102 € à 2 622 €, soit un écart de 138%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Rue des Carrieres fait partie des rues les plus abordables de Châteaurenard. Le prix au m2 y est 38.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Carrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 726 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Carrieres dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Rue Jean Giono | 1 067 € | - | 1 067 € | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 090 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Carrieres à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Rue des Carrieres est de 1 726 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 102 € à 2 622 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Carrieres est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Rue des Carrieres est nettement en dessous de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 38.6% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue des Carrieres se classe 16e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Carrieres ?
Sur la base du prix médian de 1 726 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Carrieres coute environ 86 294 €. Ce montant peut varier de 55 085 € à 131 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.