Prix au m2 Rue Jean Giono à Châteaurenard (13)
Le prix immobilier Rue Jean Giono à Châteaurenard est de 1 067 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 811 €/m2) et 74.8% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Rue Jean Giono en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean Giono à Châteaurenard. Les prix au m2 s'échelonnent de 663 € à 3 008 €, soit un écart de 354%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Châteaurenard
Rue Jean Giono fait partie des rues les plus abordables de Châteaurenard. Le prix au m2 y est 62.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Giono ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 067 €/m2
Au revenu médian de Châteaurenard (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Giono dans le contexte de Châteaurenard
Châteaurenard compte 283 transactions immobilières en 2024 réparties sur 18 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châteaurenard
Principales rues de Châteaurenard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leo Lagrange | 2 263 € | 2 263 € | - | 10 |
| Chemin du Vicaire | 7 556 € | - | 7 556 € | 10 |
| Chemin du Barret | 6 389 € | 7 080 € | - | 8 |
| Avenue du Doc Georges Perrier | 1 774 € | 1 600 € | 2 250 € | 8 |
| Cd 34 de la Crau | 9 184 € | 9 184 € | - | 7 |
| Chemin du Tilleul | 6 941 € | - | 10 494 € | 7 |
| Rue des Carrieres | 1 726 € | 1 395 € | - | 6 |
| Avenue Leon Vachet | 2 553 € | 2 553 € | - | 6 |
| Boulevard Gambetta | 2 120 € | 2 267 € | - | 6 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 090 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Giono à Châteaurenard ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Giono est de 1 067 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 663 € à 3 008 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Giono est-elle chère par rapport à Châteaurenard ?
Rue Jean Giono est nettement en dessous de la moyenne de Châteaurenard. Le prix médian de la commune est de 2 811 €/m2, soit 62.1% de plus que cette rue. Sur 18 rues analysées, Rue Jean Giono se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Giono ?
Sur la base du prix médian de 1 067 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Giono coute environ 53 333 €. Ce montant peut varier de 33 144 € à 150 376 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.