Prix au m2 à Coudoux (13)
Le prix médian de l'immobilier à Coudoux est de 4 280 €/m2 selon les 28 transactions enregistrées en 2024. C'est 1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 3 726 habitants sur 12,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Coudoux est passé de 4 490 € à 5 084 €, soit +13.2%.
📊 Coudoux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Coudoux se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Coudoux en chiffres
Coudoux compte 3 726 habitants répartis sur 12,7 km², soit une densité de 294 hab/km². Le code postal est 13111.
Le revenu médian des ménages est de 27 770 €/an. Il faut environ 7.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.5% supérieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Coudoux
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Coudoux. Pour un T3 de 80 m², comptez 353 000 € en appartement contre 340 854 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Coudoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 280 €/m2 :
Les prix varient entre 1 261 € et 6 023 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
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