Prix au m2 La Feautriere Sud à Cuges-les-Pins (13)
Le prix immobilier La Feautriere Sud à Cuges-les-Pins est de 4 452 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 203 €/m2) et 5.1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 La Feautriere Sud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus La Feautriere Sud à Cuges-les-Pins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 431 € à 5 054 €, soit un écart de 47%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 623 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Feautriere Sud ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 452 €/m2
Au revenu médian de Cuges-les-Pins (24 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Feautriere Sud dans le contexte de Cuges-les-Pins
Cuges-les-Pins compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 96 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cuges-les-Pins
Principales rues de Cuges-les-Pins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 992 € | 2 563 € | 3 719 € | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Feautriere Sud à Cuges-les-Pins ?
Le prix médian au m2 La Feautriere Sud est de 4 452 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 431 € à 5 054 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Feautriere Sud est-elle chère par rapport à Cuges-les-Pins ?
La Feautriere Sud est au-dessus de la moyenne de Cuges-les-Pins. Le prix médian de la commune est de 4 203 €/m2, soit 5.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, La Feautriere Sud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Feautriere Sud ?
Sur la base du prix médian de 4 452 €/m2, un appartement de 50 m² La Feautriere Sud coute environ 222 603 €. Ce montant peut varier de 171 539 € à 252 703 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.