Prix au m2 Chemin de la Bosque à Éguilles (13)
Le prix immobilier Chemin de la Bosque à Éguilles est de 6 692 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 608 €/m2) et 57.9% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Chemin de la Bosque en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Chemin de la Bosque à Éguilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 192 € à 6 692 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Éguilles
Chemin de la Bosque se situe en dessous de la médiane des prix à Éguilles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 499 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Bosque ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 692 €/m2
Au revenu médian de Éguilles (30 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Bosque dans le contexte de Éguilles
Éguilles compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Éguilles
Principales rues de Éguilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plantiers | 4 159 € | - | - | 18 |
| Route de Saint Cannat Cd18 | 12 552 € | - | 12 552 € | 8 |
| Chemin des Colombiers | 9 539 € | - | 7 913 € | 6 |
| Route des Milles | 5 833 € | - | 8 032 € | 5 |
| Pas de Bouc | 10 047 € | - | 10 047 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Bosque à Éguilles ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Bosque est de 6 692 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 192 € à 6 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Bosque est-elle chère par rapport à Éguilles ?
Chemin de la Bosque est au-dessus de la moyenne de Éguilles. Le prix médian de la commune est de 5 608 €/m2, soit 19.3% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin de la Bosque se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Bosque ?
Sur la base du prix médian de 6 692 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Bosque coute environ 334 584 €. Ce montant peut varier de 309 623 € à 334 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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