Prix au m2 Chemin des Colombiers à Éguilles (13)
Le prix immobilier Chemin des Colombiers à Éguilles est de 9 539 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 608 €/m2) et 125.1% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Chemin des Colombiers en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Colombiers à Éguilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 843 € à 11 983 €, soit un écart de 212%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Éguilles
Chemin des Colombiers fait partie du top 3 des rues les plus chères de Éguilles. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 140 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Colombiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 539 €/m2
Au revenu médian de Éguilles (30 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Colombiers dans le contexte de Éguilles
Éguilles compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Éguilles
Principales rues de Éguilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Plantiers | 4 159 € | - | - | 18 |
| Route de Saint Cannat Cd18 | 12 552 € | - | 12 552 € | 8 |
| Chemin de la Bosque | 6 692 € | - | 6 692 € | 7 |
| Route des Milles | 5 833 € | - | 8 032 € | 5 |
| Pas de Bouc | 10 047 € | - | 10 047 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Colombiers à Éguilles ?
Le prix médian au m2 Chemin des Colombiers est de 9 539 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 843 € à 11 983 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Colombiers est-elle chère par rapport à Éguilles ?
Chemin des Colombiers est nettement au-dessus de la moyenne de Éguilles. Le prix médian de la commune est de 5 608 €/m2, soit 70.1% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin des Colombiers se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Colombiers ?
Sur la base du prix médian de 9 539 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Colombiers coute environ 476 973 €. Ce montant peut varier de 192 149 € à 599 174 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.