Prix au m2 Les Plantiers à Éguilles (13)
Le prix immobilier Les Plantiers à Éguilles est de 4 159 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 608 €/m2) et 1.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 37 m².
📊 Les Plantiers en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Les Plantiers à Éguilles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 179 € à 7 509 €, soit un écart de 136%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 37 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Éguilles
Les Plantiers est la rue la plus abordable de Éguilles avec un prix médian de 4 159 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 331 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Plantiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 159 €/m2
Au revenu médian de Éguilles (30 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Les Plantiers dans le contexte de Éguilles
Éguilles compte 138 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Éguilles
Principales rues de Éguilles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Cannat Cd18 | 12 552 € | - | 12 552 € | 8 |
| Chemin de la Bosque | 6 692 € | - | 6 692 € | 7 |
| Chemin des Colombiers | 9 539 € | - | 7 913 € | 6 |
| Route des Milles | 5 833 € | - | 8 032 € | 5 |
| Pas de Bouc | 10 047 € | - | 10 047 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Plantiers à Éguilles ?
Le prix médian au m2 Les Plantiers est de 4 159 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 179 € à 7 509 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Plantiers est-elle chère par rapport à Éguilles ?
Les Plantiers est nettement en dessous de la moyenne de Éguilles. Le prix médian de la commune est de 5 608 €/m2, soit 25.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Les Plantiers se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Plantiers ?
Sur la base du prix médian de 4 159 €/m2, un appartement de 50 m² Les Plantiers coute environ 207 955 €. Ce montant peut varier de 158 929 € à 375 474 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.