Prix au m2 Chemin de la Calanque du Puits à Ensuès-la-Redonne (13)
Le prix immobilier Chemin de la Calanque du Puits à Ensuès-la-Redonne est de 6 386 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 904 €/m2) et 50.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Chemin de la Calanque du Puits en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Calanque du Puits à Ensuès-la-Redonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 254 € à 14 901 €, soit un écart de 1088%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 647 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Calanque du Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 386 €/m2
Au revenu médian de Ensuès-la-Redonne (27 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Calanque du Puits dans le contexte de Ensuès-la-Redonne
Ensuès-la-Redonne compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ensuès-la-Redonne
Principales rues de Ensuès-la-Redonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Figuieres Mejean et Va | 27 000 € | 27 000 € | - | 8 |
| Avenue des Coulins | 5 636 € | 5 636 € | - | 6 |
| Rue des Escaliers | 17 593 € | 17 593 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Calanque du Puits à Ensuès-la-Redonne ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Calanque du Puits est de 6 386 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 254 € à 14 901 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Calanque du Puits est-elle chère par rapport à Ensuès-la-Redonne ?
Chemin de la Calanque du Puits est au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne. Le prix médian de la commune est de 5 904 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de la Calanque du Puits se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Calanque du Puits ?
Sur la base du prix médian de 6 386 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Calanque du Puits coute environ 319 298 €. Ce montant peut varier de 62 692 € à 745 028 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.