Prix au m2 Les Figuieres Mejean et Va à Ensuès-la-Redonne (13)
Le prix immobilier Les Figuieres Mejean et Va à Ensuès-la-Redonne est de 27 000 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 904 €/m2) et 537.2% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 28 m².
📊 Les Figuieres Mejean et Va en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Les Figuieres Mejean et Va à Ensuès-la-Redonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 714 € à 27 000 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 28 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Figuieres Mejean et Va ?
Estimations basées sur le prix médian de 27 000 €/m2
Au revenu médian de Ensuès-la-Redonne (27 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 48.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Figuieres Mejean et Va dans le contexte de Ensuès-la-Redonne
Ensuès-la-Redonne compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 89 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ensuès-la-Redonne
Principales rues de Ensuès-la-Redonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Coulins | 5 636 € | 5 636 € | - | 6 |
| Rue des Escaliers | 17 593 € | 17 593 € | - | 6 |
| Chemin de la Calanque du Puits | 6 386 € | 4 428 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Figuieres Mejean et Va à Ensuès-la-Redonne ?
Le prix médian au m2 Les Figuieres Mejean et Va est de 27 000 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 714 € à 27 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Figuieres Mejean et Va est-elle chère par rapport à Ensuès-la-Redonne ?
Les Figuieres Mejean et Va est nettement au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne. Le prix médian de la commune est de 5 904 €/m2, soit 357.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Les Figuieres Mejean et Va se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Figuieres Mejean et Va ?
Sur la base du prix médian de 27 000 €/m2, un appartement de 50 m² Les Figuieres Mejean et Va coute environ 1 350 000 €. Ce montant peut varier de 385 715 € à 1 350 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.