Prix au m2 à Fos-sur-Mer (13)
Le prix médian de l'immobilier à Fos-sur-Mer est de 3 141 €/m2 selon les 149 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.9% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône (4 238 €/m2). La ville compte 15 469 habitants sur 87,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fos-sur-Mer est passé de 2 872 € à 3 333 €, soit +16.1%.
📊 Fos-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Bouches-du-Rhône :
Fos-sur-Mer se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Fos-sur-Mer en chiffres
Fos-sur-Mer compte 15 469 habitants répartis sur 87,5 km², soit une densité de 177 hab/km². Le code postal est 13270.
Le revenu médian des ménages est de 22 460 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.2% inférieur à la moyenne du Bouches-du-Rhône.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fos-sur-Mer
Un appartement coûte 16% moins cher qu'une maison au m2 à Fos-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 220 922 € en appartement contre 261 538 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fos-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 141 €/m2 :
Les prix varient entre 147 € et 28 571 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fos-sur-Mer
4 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence la Saladelle (2 031 €/m2) et la plus abordable est Chemin de Roche (833 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence la Saladelle 2 031 €/m2
- Chemin de Roche 833 €/m2
- Chemin de la Fontaine de Guigue 6 429 €/m2
- Lotissement de la Jonquiere 2 410 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin de Roche 833 €/m2
- Résidence la Saladelle 2 031 €/m2
- Lotissement de la Jonquiere 2 410 €/m2
- Chemin de la Fontaine de Guigue 6 429 €/m2
📍 Toutes les rues de Fos-sur-Mer
Liste des 4 rues de Fos-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Saladelle | 2 031 € | 2 038 € | - | 16 |
| Chemin de Roche | 833 € | 833 € | - | 7 |
| Chemin de la Fontaine de Guigue | 6 429 € | - | - | 7 |
| Lotissement de la Jonquiere | 2 410 € | - | 2 410 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Bouches-du-Rhône
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Marseille | 3 395 € | 3 252 € | 5 225 € | 13 619 |
| Aix-en-Provence | 5 151 € | 4 925 € | 6 346 € | 2 377 |
| Arles | 3 136 € | 3 104 € | 3 133 € | 897 |
| La Ciotat | 5 399 € | 5 111 € | 6 184 € | 718 |
| Salon-de-Provence | 3 232 € | 2 853 € | 3 957 € | 718 |
| Aubagne | 3 238 € | 2 878 € | 4 764 € | 606 |
| Martigues | 3 464 € | 2 917 € | 4 042 € | 601 |
| Istres | 3 130 € | 2 908 € | 3 312 € | 508 |
| Vitrolles | 3 462 € | 3 026 € | 3 823 € | 438 |
| Marignane | 2 823 € | 2 367 € | 3 634 € | 393 |
Autres communes du Bouches-du-Rhône
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