Prix au m2 Lotissement de la Jonquiere à Fos-sur-Mer (13)
Le prix immobilier Lotissement de la Jonquiere à Fos-sur-Mer est de 2 410 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 141 €/m2) et 43.1% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Lotissement de la Jonquiere en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Lotissement de la Jonquiere à Fos-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 128 € à 3 211 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 084 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Lotissement de la Jonquiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 410 €/m2
Au revenu médian de Fos-sur-Mer (22 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Lotissement de la Jonquiere dans le contexte de Fos-sur-Mer
Fos-sur-Mer compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fos-sur-Mer
Principales rues de Fos-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence la Saladelle | 2 031 € | 2 038 € | - | 16 |
| Chemin de Roche | 833 € | 833 € | - | 7 |
| Chemin de la Fontaine de Guigue | 6 429 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Lotissement de la Jonquiere à Fos-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Lotissement de la Jonquiere est de 2 410 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 128 € à 3 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Lotissement de la Jonquiere est-elle chère par rapport à Fos-sur-Mer ?
Lotissement de la Jonquiere est nettement en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 3 141 €/m2, soit 23.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Lotissement de la Jonquiere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Lotissement de la Jonquiere ?
Sur la base du prix médian de 2 410 €/m2, un appartement de 50 m² Lotissement de la Jonquiere coute environ 120 500 €. Ce montant peut varier de 106 383 € à 160 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.