Prix au m2 Route Departementale 96 à Fuveau (13)
Le prix immobilier Route Departementale 96 à Fuveau est de 4 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 603 €/m2) et 8.6% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Route Departementale 96 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Departementale 96 à Fuveau. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 140 € à 8 030 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fuveau
Route Departementale 96 fait partie des rues les plus abordables de Fuveau. Le prix au m2 y est 0.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 890 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Departementale 96 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 600 €/m2
Au revenu médian de Fuveau (26 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Departementale 96 dans le contexte de Fuveau
Fuveau compte 139 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fuveau
Principales rues de Fuveau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Plan de Fabrique | 2 107 € | - | 2 107 € | 9 |
| Les Laouvas | 7 779 € | - | 7 779 € | 8 |
| Les Longs Cols | 5 600 € | - | 5 600 € | 8 |
| Cros du Pont | 5 667 € | 5 667 € | 6 029 € | 7 |
| Rue de la Republique | 6 525 € | 8 750 € | - | 6 |
| Gouste Soulet | 7 083 € | - | 7 083 € | 5 |
| Lotissement le Grand Vallat | 15 357 € | - | - | 5 |
| Pin de Luquet | 8 030 € | - | 8 030 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Departementale 96 à Fuveau ?
Le prix médian au m2 Route Departementale 96 est de 4 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 140 € à 8 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Departementale 96 est-elle chère par rapport à Fuveau ?
Route Departementale 96 est dans la moyenne de Fuveau. Le prix médian de la commune est de 4 603 €/m2, soit 0.1% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route Departementale 96 se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Departementale 96 ?
Sur la base du prix médian de 4 600 €/m2, un appartement de 50 m² Route Departementale 96 coute environ 230 000 €. Ce montant peut varier de 156 987 € à 401 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route Departementale 96 à Fuveau ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.