Prix au m2 Rue Puget à Gardanne (13)
Le prix immobilier Rue Puget à Gardanne est de 13 125 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 922 €/m2) et 209.7% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue Puget en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Puget à Gardanne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 250 € à 21 000 €, soit un écart de 833%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Gardanne
Rue Puget est la rue la plus chère de Gardanne avec un prix médian de 13 125 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Puget ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 125 €/m2
Au revenu médian de Gardanne (21 820 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 30.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Puget dans le contexte de Gardanne
Gardanne compte 270 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gardanne
Principales rues de Gardanne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Qrt Mistral | 3 980 € | 3 980 € | - | 10 |
| Les Molx | 12 232 € | 13 083 € | - | 10 |
| Boulevard Bontemps | 8 382 € | 9 706 € | - | 10 |
| Avenue de Nice | 4 254 € | 4 043 € | - | 8 |
| Boulevard Carnot | 7 604 € | 16 977 € | - | 6 |
| Rue Borely | 3 125 € | 3 125 € | - | 6 |
| Pas de Noria de Font de Garach | 4 495 € | 4 495 € | - | 5 |
| Avenue Sainte Victoire | 3 505 € | 3 505 € | - | 5 |
| Avenue des Petunias Biver | 2 287 € | 2 287 € | - | 5 |
| Place de Gueydan | 3 568 € | 3 568 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Puget à Gardanne ?
Le prix médian au m2 Rue Puget est de 13 125 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 250 € à 21 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Puget est-elle chère par rapport à Gardanne ?
Rue Puget est nettement au-dessus de la moyenne de Gardanne. Le prix médian de la commune est de 3 922 €/m2, soit 234.6% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Puget se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Puget ?
Sur la base du prix médian de 13 125 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Puget coute environ 656 250 €. Ce montant peut varier de 112 500 € à 1 050 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.