Prix au m2 Chemin de Figuerolles à Gignac-la-Nerthe (13)
Le prix immobilier Chemin de Figuerolles à Gignac-la-Nerthe est de 3 995 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 503 €/m2) et 5.7% en dessous de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Chemin de Figuerolles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Figuerolles à Gignac-la-Nerthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 610 € à 4 844 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 234 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Figuerolles ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 995 €/m2
Au revenu médian de Gignac-la-Nerthe (23 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Figuerolles dans le contexte de Gignac-la-Nerthe
Gignac-la-Nerthe compte 80 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 126 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gignac-la-Nerthe
Principales rues de Gignac-la-Nerthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Laure | 3 000 € | 2 953 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Figuerolles à Gignac-la-Nerthe ?
Le prix médian au m2 Chemin de Figuerolles est de 3 995 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 610 € à 4 844 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Figuerolles est-elle chère par rapport à Gignac-la-Nerthe ?
Chemin de Figuerolles est au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe. Le prix médian de la commune est de 3 503 €/m2, soit 14% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Figuerolles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Figuerolles ?
Sur la base du prix médian de 3 995 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Figuerolles coute environ 199 731 €. Ce montant peut varier de 180 493 € à 242 195 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.