Prix au m2 Avenue Mas Felipe Delavouet à Grans (13)
Le prix immobilier Avenue Mas Felipe Delavouet à Grans est de 11 406 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 171 €/m2) et 169.2% au-dessus de la moyenne du département Bouches-du-Rhône. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue Mas Felipe Delavouet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Mas Felipe Delavouet à Grans. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 529 € à 20 800 €, soit un écart de 1260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 271 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Mas Felipe Delavouet ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 406 €/m2
Au revenu médian de Grans (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Mas Felipe Delavouet dans le contexte de Grans
Grans compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Grans
Principales rues de Grans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'enclos | 2 354 € | 2 354 € | - | 6 |
| Chemin des Areniers | 4 696 € | - | 4 627 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Mas Felipe Delavouet à Grans ?
Le prix médian au m2 Avenue Mas Felipe Delavouet est de 11 406 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 529 € à 20 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Mas Felipe Delavouet est-elle chère par rapport à Grans ?
Avenue Mas Felipe Delavouet est nettement au-dessus de la moyenne de Grans. Le prix médian de la commune est de 4 171 €/m2, soit 173.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Mas Felipe Delavouet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Mas Felipe Delavouet ?
Sur la base du prix médian de 11 406 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Mas Felipe Delavouet coute environ 570 283 €. Ce montant peut varier de 76 471 € à 1 040 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.